Twijfelt u aan de uitkomst van een eerder lekdetectieonderzoek? Of blijft een lekkage bestaan terwijl de oorzaak volgens een eerder onderzoek al zou zijn vastgesteld?
Bij complexe lekkages en vochtproblemen kan een tweede, onafhankelijke beoordeling waardevolle duidelijkheid bieden.
Total Leak Solutions voert second opinion-onderzoek uit naar bestaande onderzoeksresultaten, technische bevindingen en aanhoudende lekkage- of vochtproblemen. Daarbij beoordelen wij de situatie opnieuw en onderzoeken wij waar nodig de locatie op basis van onze eigen waarnemingen en metingen.
Wanneer is een second opinion zinvol?
Een second opinion kan bijvoorbeeld relevant zijn wanneer:
De lekkage blijft bestaan
Een lekkage kan na een eerder onderzoek of herstelpoging blijven terugkeren. In dat geval kan aanvullend of onafhankelijk onderzoek nodig zijn om vast te stellen of de oorspronkelijke oorzaak daadwerkelijk is vastgesteld.
Er twijfel bestaat over een eerder onderzoek
Wanneer onderzoeksresultaten onvoldoende duidelijk zijn of niet aansluiten bij de feitelijke situatie, kunnen wij de beschikbare informatie beoordelen en waar nodig zelf aanvullend onderzoek uitvoeren.
Er discussie bestaat over de oorzaak
Bij schade waarbij meerdere mogelijke oorzaken aanwezig zijn, kan onafhankelijk technisch onderzoek helpen om de verschillende mogelijkheden in kaart te brengen en feitelijke bevindingen vast te leggen.
Er behoefte is aan een onafhankelijke technische beoordeling
Een second opinion kan worden ingezet wanneer een opdrachtgever behoefte heeft aan een aanvullende beoordeling voordat verdere herstelwerkzaamheden worden uitgevoerd.
Onze werkwijze
1. Beoordeling van de beschikbare informatie
Vooraf beoordelen wij, waar beschikbaar, eerdere rapportages, foto's, meetgegevens en andere relevante informatie.
2. Onafhankelijk onderzoek op locatie
Vervolgens onderzoeken wij de situatie zelf. Afhankelijk van de onderzoeksvraag kunnen verschillende technieken worden ingezet, waaronder:
visuele inspectie;
vochtmetingen;
thermografie;
traceergasdetectie;
endoscopisch onderzoek;
kleurstoftesten;
rookproeven;
druktesten.
De gekozen onderzoeksmethoden zijn afhankelijk van het type lekkage, de constructie en de beschikbare informatie.
3. Feitelijke rapportage
De onderzoeksbevindingen worden vastgelegd in een duidelijke rapportage. Hierin beschrijven wij onder andere:
de beschikbare informatie en uitgangssituatie;
de uitgevoerde onderzoeken;
de waarnemingen en meetresultaten;
relevante foto's;
de technische bevindingen;
de conclusie op basis van het uitgevoerde onderzoek;
eventuele aandachtspunten voor vervolgonderzoek of herstel.
De rapportage kan worden gebruikt als technische onderbouwing richting bijvoorbeeld een verzekeraar, VvE, vastgoedbeheerder, aannemer, installateur of juridisch adviseur.
Onafhankelijk van herstel
Total Leak Solutions voert geen herstelwerkzaamheden uit. Hierdoor hebben wij geen belang bij de keuze voor een bepaalde herstelmethode of uitvoerende partij.
Onze rol is het onafhankelijk onderzoeken, lokaliseren en technisch vastleggen van lekkages en vochtproblemen.
Wij spreken ons uit over de technische bevindingen die uit het onderzoek naar voren komen. Juridische aansprakelijkheid of de uiteindelijke verzekeringsdekking valt buiten ons onderzoek.
Voor wie?
Second opinion-onderzoek kan relevant zijn voor onder andere:
VvE’s;
vastgoedbeheerders;
woningcorporaties;
aannemers;
verzekeraars en schadebehandelaars;
zakelijke vastgoedeigenaren;
andere professionele opdrachtgevers.
Heeft u behoefte aan een onafhankelijke beoordeling van een bestaande lekkage- of vochtkwestie? Leg de situatie en de beschikbare onderzoeksinformatie aan ons voor. Wij beoordelen vervolgens of een second opinion-onderzoek passend is.
